Os benefícios variam de acordo com a faixa e com a localidade do imóvel. Entre alguns de seus benefícios, além dos citados acima, estão a possibilidade de você e seu cônjuge usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) combinado! Outra vantagem, é que a cada 2 anos, você e seu cônjuge podem abater a dívida com o mesmo FGTS que vocês continuaram a acumular! 

 

 

Minha Casa Minha Vida em São Paulo (PMCMV)

 

    Na capital paulista, há uma enorme gama de opções de casas e apartamentos à venda que se enquadram no programa Minha Casa, ou seja, são imóveis avaliados em até R$264 mil. Esse teto pode variar de uma cidade para outra. 

Diferente do que a maioria das pessoas pensam não são somente em bairros periféricos que ficam localizados os imóveis para compra pelo programa. É possível encontrar opções em toda a Grande São Paulo.

 

  Mas a novidade são os lançamentos de apartamentos na planta que oferecem oportunidades para o parcelamento da entrada, valores do imóvel menores (cerca de 30% a 50%) dependendo do empreendimento e do momento em que se compra o imóvel (pré-lançamento, lançamento, em construção ou acabado).

  

  Os imóveis Minha Casa

  

   Hoje, os imóveis do atual programa Casa Verde Amarela em São Paulo são muito mais focados em atender as necessidades do um público que vive na grande metrópole de São Paulo, e que utiliza dos meios de transporte público (metrô, ônibus, transporte de aplicativos, taxi, etc). Esses imóveis contam com infraestrutura completa quando falamos de laser, o que complementa os espaços otimizados dos apartamentos. Por exemplo, você pode usar áreas como co-working para as tarefas e trabalhos de casa. Ou seja, salas oficinas para aquele conserto que faz muito barulho. Existem até salas de mini mercados, chamados easy-market, para quando você esquecer de comprar aquele produto que estava faltando. 

 

  Outra vantagem, com relação aos imóveis Minha Casa, é o valor do condomínio que fica muito mais barato quando dividido com todos os moradores, se comparado com empreendimentos de torre única, por exemplo. Para uma simples comparação: um imóvel que pertence a um empreendimento de médio e alto padrão, de torre única, paga um valor mensal de 750 a 1500 reais para o funcionamento do condomínio. Já um imóvel Minh Casa, o condomínio fica em torno de 250 a 380 reais.

 

  Uma atenção especial, que se deve levar ao se considerar a compra de um imóvel Minha Casa, é o código de obras do município, por exemplo o de São Paulo, que não permite vagas de carros para residências muito pequenas. As construtoras incluem nas opções de seus empreendimentos apartamentos, menores sem vaga e apartamentos maiores com vaga, de forma que atendam o código do município e incluem opções para a família que conta com um carro na garagem. Entretanto, torna-se importante tanto para quem compra como para quem vende, construir apartamentos próximos a estações do metrô e trem.

 

    Invista no programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV)

 

    Para você que é solteiro e já conquistou uma situação estável, os estúdios são uma ótima opção para morar sozinho ou a dois. 

 

  As construtoras têm apostado muito nos estúdios à venda, próximo de faculdades e hospitais, principalmente para que o investidor ou você que queira simplesmente o seu espaço não precise de muito para encontrar o que precisa. Além das opções próximas do centro da cidade, área de lazer, cultura e de locais com eventos constantes.

 

  Leia mais em nosso blog sobre como realizar um financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. 

 

   Fonte: Revista Exame

   Veja as outras matérias que fizemos sobre o assunto.

  

•    Saiba mais sobre crédito imobiliário na Caixa e FGTS;

•    Taxa de evolução de obra: saiba o que é e o porquê ela é cobrada;

•    Descubra como funcionam os sistemas SAC & PRICE de financiamento;

•    Saiba mais sobre como financiar e realizar seu cadastro;

•    Saiba mais sobre quanto custa um apê em São Paulo;

•   Saiba mais sobre o programa Casa Verde Amarela (PMCMV).

  

  Saiba mais sobre a Imóveis Cardoso aqui.