Ao comprar um imóvel na planta, o cliente se compremete ao pagamento das parcelas antes da entrega das chaves e ao financiamento do banco, após a entrega das chaves. Mas a taxa de evolução da obra também é cobrada mensalmente ao longo do avanço da construção do imóvel.

   Saiba, a seguir, como essa taxa é calculada e esteja preparado para arcar com o valor total mensal a ser pago.

   ENTENDA O PORQUÊ DA TAXA DE EVOLUÇÃO

   O ato de comprar imóveis na planta é uma excelente oportunidade de você economizar até 30% do valor do apartamento pronta entrega. Entretanto, ao avaliar um imóvel na planta, saiba que as parcelas que antecedem a entrega das chaves são compostas das parcelas da construtora e das parcelas da taxa de evolução da obra.

   Essa tarifa da evolução da obra se refere aos juros que são cobrados pelo banco das construtoras. Ela é consequência do empréstimo que a construtora faz com o banco para que o empreendimento seja financiado ao longo da construção.

   Assim, os juros de obra ajudam a custear as despesas da obra e são proporcionais à sua evolução. Essa tarifa é consequência do empréstimo que o comprador faz com o banco para que o empreendimento seja financiado. Com isso, o comprador se torna responsável pelo financiamento assinado com a Caixa para a construção do imóvel, ainda na fase de obras. Para a construtora, você paga o sinal e as parcelas do financiamento. Para o banco, você paga os juros relativos ao percentual do montante contratado, que foi liberado no período de construção.