IMÓVEIS CARDOSO

CORRETORES COM OS MELHORES LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS DE SÃO PAULO E REGIÃO METROPOLITANA

  A Imóveis Cardoso possui o maior portfólio de lançamentos São Paulo, Barueri, São Bernardo e demais cidades da região metropolitana. Nossos corretores são treinados para dar assessoria especializada a você seja nos segmentos de alto padrão como nos empreendimentos populares do programa Casa Verde Amarela (antigo Programa Minha Casa Minha Vida). 

  Em princípio, a entrada de um edifício na planta tem um valor superior em relação a um edifício acabado. Isso porque esse valor será utilizado pela construtora para realizar as obras e evitar que ocorra um dos maiores medos de quem opta por essa modalidade: o atraso no prazo de entrega firmado no contrato.

  Outra diferença em relação à compra de um imóvel pronto, é que as parcelas pagas antes da entrega das chaves não são financiadas, ou seja, não possuem juros. Sobre essas parcelas incidirá apenas a correção monetária com base no Índice Nacional da Construção Civil (INCC).

  Na compra de um apartamento na planta, os pagamentos são feitos diretamente à construtora até a entrega das chaves. É exatamente isso que facilita a compra de imóveis na planta. Assim que o imóvel estiver pronto, é hora de contratar o financiamento para prosseguir com o pagamento do apartamento. Algumas construtoras já avaliam o financiamento do comprador no momento da compra, enquanto outras realizam a venda e deixam para a solicitar o financiamento na entrega das chaves. 

 Poder da escolha da unidade

  Uma das principais vantagens de comprar na planta um apartamento, é poder escolher a unidade em que você vai morar dentro das opções disponíveis. Conforme o empreendimento fica pronto, essa possibilidade de escolha vai diminuindo, pois a maioria dos imóveis mais estratégicos já foram escolhidos. Com o empreendimento ainda em fase de lançamento, você pode escolher o imóvel na posição que pretende entre os pisos mais altos ou mais baixos, definindo também em que direção quer que o seu apartamento fique, com base na luminosidade, exposição solar, distância da portaria, entre outras possibilidades.

  Menos burocracia

  A preferência pela compra de um imóvel no terreno tende a ser muito mais segura e menos burocrática. Como o empreendimento é totalmente novo, nunca teve outro proprietário, isso permite que o processo de documentação e todos os procedimentos necessários para registrar o imóvel sejam realizados de forma mais segura e rápida, evitando investir em imóveis com proprietários irresponsáveis que não têm a documentação em dia. 

  Lançamentos e instalações novas

  Uma das vantagens do imóvel na planta é a sua condição de tudo novo, além de todo o conforto de acordo acresentando as últimas tendências do mercado. Além da vantagem estética de um local moderno e sofisticado, você adquire o apartamento na planta em perfeito estado de funcionamento, sem precisar se preocupar com nenhuma manutenção. As funcionalidades práticas externas e internas do empreendimentom também estarão funcionando perfeitamente. Não há sensação melhor do que se mudar para um lugar com tudo novo e de última geração.

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