O QUE É KITNET

Tire suas dúvidas sobre as vantagens e desvantagens de um kitnet

   O espaço de uma kitnet é perfeito para quem deseja um cantinho aconchegante para colar as noites e guardar as poucas coisas que tem.

 

  Além disso, é o primeiro passo para morar sozinho sem fazer altas dívidas. Seja no aluguel ou na compra do seu imóvel, esse tipo de moradia se tornou comum nas grandes cidades.

 

  Assim, um apartamento pequeno é a solução para quem pretende gastar pouco ou não quer perder muito tempo arrumando o lar, pois tem uma vida agitada ou sem tempo. 

o-que-uma-kitnet

  Uma quitinete (do inglês kitchenette, "pequena cozinha") ou kitnet é um apartamento de pequenas proporções e que possui em torno de 3 acomodações, ou seja, uma sala quarto, uma cozinha com área de serviço e um banheiro.  A kitnet também pode ser chamada de estúdio. 

 

  Vantagens de se morar em um Kitnet

 

  Se avaliamos a tipologia, entendemos que um kitnet tem de um apartamento normal, dividido ou não por cômodos, dependendo do seu layout, mas com um tamanho de até 50m². Essas plantas são uma ótima solução para o homem urbano, porque nos fins de semana, quando essa pessoa não trabalha (em alguns casos), e precisa lavar roupa e limpar a casa, tudo acontece de forma mais rápida e fácil. Para isso, a otimização de tempo e de espaço ganha muito mais força.

 

  Se o espaço for compacto, logo o tempo de conservação será mais longo e a possibilidade de aproveitar o dia de folga com qualidade é bem maior. E, claro, podemos dizer que as dimensões menores acabam acarretando um valor mais baixo em comparação a resto dos imóveis, com aproximadamente 15% menos no preço do que o valor de um apartamento padrão na mesma região.

 

  Desvantagens de se morar em um kitnet 

 

  Também existem as desvantagens de se residir em um local pequeno. Entre as maiores desvantagens está a falta de espaço para a recepção de pessoas, que gera alguns transtornos, mas também pode ser contornada. Logo, quem gosta de receber visitas deve se atentar com essa limitação do seu espaço.

 

  Ter amigos é maravilhoso, agora ter muitos amigos e querer reunir todos em uma kitnet acaba sendo inviável. Além da questão logística, fica difícil oferecer conforto. Ou seja, nos momentos de reuniões, ou se procura uma casa maior de um dos companheiros ou é melhor se reunir em um bar para colocar o papo em dia. O bom senso é sempre o melhor caminho.

feirao-caixa

Vale a pena financiar uma kitnet? 

 

  Financiar uma kitnet é uma decisão bastante importante, por isso, requer organização financeira. Para muita gente, a compra de uma kitnet pequena é apenas o primeiro passo para ter um imóvel próprio. Sem dúvidas, em ocasiões como essas ela pode ser uma excelente alternativa.

 

o-que-uma-kitnet

  Vale lembrar que além da entrada, que deve corresponder a 20% do valor do imóvel, você ainda precisa pensar em gastos como:

 

  • Parcelas que não ultrapassem 30% da renda dos compradores;

  • ITBI: tarifa cobrada pela prefeitura para efetivar o processo de compra e venda do imóvel. Essa taxa pode chegar a 4,5% do valor do imóvel é o documento que valida e legaliza o acordo. Esse documento é feito no cartório de notas e é destinado para quem compra à vista;

  • Registro do imóvel: depois da escritura feita é necessário levá-la ao Cartório de Registro de Imóveis para transferir a posse do imóvel. 

 

  Veja a lista completa dos documentos necessários para a compra do seu imóvel!

  Qual o valor de um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida?

 

  O Programa Minha Casa Minha Vida (Casa Verde Amarela) apresenta uma série de vantagens para facilitar a compra da casa própria. Entre elas condições especiais de taxas de juros, seguro concedido pelo Fundo Garantidor de Habitação e claro, imóveis novos ou em processo de construção.

 

   Para adquirir um apartamento pelo programa é necessário estar dentro de alguns critérios, sendo o principal deles, a renda familiar.

 Não é possível estipular os valores, mas de um modo geral, o preço de um apartamento pequeno pelo programa Casa Verde Amarela pode ser mais atrativo para quem busca um primeiro imóvel.

 

  Além de condições melhores de pagamento, são tratados imóveis em áreas urbanas e com tamanhos variados, sendo comum entre 35m² e 64m².

    

   Fonte: Caixa Econômica Federal

 

 

 Veja as outras matérias que fizemos sobre o assunto. 

  

  •    Taxa de evolução de obra: saiba o que é e o porquê ela é cobrada;
  •    Descubra como funcionam os sistemas SAC & PRICE de financiamento;
  •    Saiba mais sobre crédito imobiliário na Caixa e FGTS;
  •    Programa minha casa minha vida: como funciona?
Compartihe nas redes sociais

imoveis-cardosoIMÓVEIS CARDOSO

  A Imóveis Cardoso oferece apartamentos na planta, em construção e prontos direto com a construtora. Também oferecemos consultoria imobiliária para lhe oferecer vantagens como subsídios do governo, posições privilegiadas na escolha do seu imóvel, vantagens da localização além das melhores ofertas para você sair do aluguel sem demora!

TERMOS E POLÍTICAS

  •      Política de privacidade

CENTRAL DE RELACIONAMENTO

COM O CLIENTE

telefone-contato (11) 91038-7456
e-mail-contato  atendimento@cardosoimoveis.com.br
localizacao-atendimento Rua Marte, 429 - Barueri - Grande São Paulo

SIGA-NOS NAS MÍDIAS

imoveis-cardoso-facebookimoveis-cardoso-instagramimoveis-cardoso-youtubeimoveis-cardoso-pinterest

SIMULADORES DE CRÉDITO

 simulador-credito-caixa-economica-federal  simulador-credito-itau simulador-credito-santander simulador-credito-banco-do-brasil simulador-credito-bradesco simulador-credito-banese

(C) 2020-2021 Imoveiscardoso.com.br - Apartamentos na planta em São Paulo e região CRECI: 227906