No Minha Casa Minha Vida existiam: Faixa 01 (renda de até R$ 1,8 mil); Faixa 1,5 (até R$ 2,6 mil); Faixa 02 (até R$ 4 mil); Faixa 3 (até R$ 7 mil).  

    Agora, existem: 

  Grupo 01 - Famílias com renda bruta de até 03 salários mínimos

   O grupo 01 beneficia as famílias com renda de até 03 salários mínimos e acesso a subsídios de até R$ 29 mil. A proposta do programa prevê uma taxa de 4,25% a 4,5% (para quem tem conta na Caixa) ao ano para moradores das regiões Norte e Nordeste, e de 4,5% a 4,75% para as demais regiões do país.

   Esse grupo dispoe de um programa de financiamento em até 120 meses, com parcelas que alcancem até 30% da renda bruta. Para facilitar o acesso das famílias mais carentes, o próprio imóvel serve como garantia do financiamento.

  Grupo 02 - Famílias com renda bruta de até 06 salários mínimos 

   O grupo 02 beneficia as famílias com renda de até 06 salários mínimos que podem financiar o valor em até 30 anos, com juros em torno de 5% a 6,5% ao ano e com acesso a subsídios de até R$ 29 mil. No grupo 02, para os moradores do Norte e Nordeste, as taxas ficam entre 4,75% e 6,5% ao ano.

  Grupo 03 - Famílias com renda bruta de até 10 salários mínimos

   O grupo 03 beneficia as famílias com renda de até 10 salários mínimos que podem financiar o valor em até 30 anos, com juros em torno de 7,66% ao ano para todas as regiões e com acesso a subsídios de até R$ 29 mil.

    Para quais imóveis o programa minha casa pode ser aplicado?

    Não, pois existem requisitos restritivos para a aplicação do programa Casa Verde Amarela. O imóvel deve estar localizado em área urbana e nunca ter sido objeto de transação, ou seja, deve ser novo. 

   Há também limites para o valor do imóvel, que variam de acordo com a região e o tamanho da cidade: teto de R$ 240 mil para imóveis localizados em São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal; para as capitais dos estados das regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste (com exceção do DF), o limite diminui para R$ 190 mil.

   O teto estabelecido para cidades pequenas (menos de 20 mil habitantes) é o menor do programa: R$ 90 mil. 

   Além dos requisitos pessoais a serem preenchidos pelo beneficiário, o imóvel deve se enquadrar nos moldes do programa. Assim, não é qualquer casa ou apartamento que pode ser escolhido pelo interessado. A Caixa Econômica Federal vai avaliar, vistoriar e fazer uma visita técnica ao local. Vale lembrar que o valor do imóvel a ser financiado também tem limite.

   Programa Casa Verde Amarela em São Paulo – HIS e HMP

   O programa Casa Verde Amarela ou Minha Casa Minha Vida, em São Paulo, garante benefícios, condições e faixas diferenciadas. Seja Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Moradia Popular (HMP) temos:

    HIS 1 – Famílias com renda bruta familiar de até 03 salários mínimos;

    HIS 2 – Famílias com renda bruta familiar de até 06 salários mínimos;

    HMP – Famílias com renda bruta familiar de até 10 salários mínimos.

   Para se enquadrar em uma dessas categorias, os imóveis precisam seguir critérios estabelecidos de projeto, método construtivo e valor máximo de venda, sendo R$ 240 mil para HIS e R$ 320 mil para HMP.