COMO FUNCIONA CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Saiba mais sobre como financiar e realizar seu cadastro
O crédito imobiliário da CAIXA no programa Casa Verde Amarela se caracteriza em linhas de financiamento que o governo coloca à disposição, com base na renda familiar, para pessoas físicas, com a finalidade de auxiliar na aquisição do seu primeiro imóvel pronto ou construção.
Esse crédito também pode ser usado para reformar ou ampliar imóveis próprios ou comprar um terreno.
O valor do seu crédito para financiar
Você pode fazer uma simulação simplificadaaça pelo site oficial da CAIXA e ver mais detalhes sobre o crédito que pode ser disponibilizado para você e sua família, conforme abaixo:
A. Selecione a opção de financiamento
B. Valor máximo que você pretende pagar pelo imóvel
C. Cidade e estado em que pretende comprar o imóvel
D. Clique em “próxima etapa”.
Em seguida, avance e complete os itens 2 a 4. O relatório de saída lhe informará preliminarmente o valor que sua renda consegui financiar.
Saiba usar o subsídio do programa da Caixa
É possível usar o FGTS e ter direito ao subsídio de até 29mil na compra do meu primeiro imóvel?
O FGTS pode e deve sim ser usado na compra do seu imóvel junto ao programa Casa Verde Amarela, seja ele lançamento, em construção ou pronto. Mesmo após a compra do seu imóvel, ao longo do período de pagamento, ao se acumular novos valores significativos para o abatimento da dívida, você também poderá usar o seu FGTS novamente. Ou, se você preferir, poderá abater em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos.
O subsídio de até 29mil reais está também ligado ao mesmo programa e serve para incentivar as famílias a sairem do aluguel, mesmo. Ao você escolher um apartamento de 120mil reais e ter uma entrada com seu FGTS de 10mil reais, por exemplo, tendo confirmado o seu subsídio como igual a 14,5mil reais, o valor financiado será de apenas 95,5mil reais. Ou seja, o subsídio é um dinheiro vivo que o o governo paga para você comprar seu apartamento e sair do aluguel.
Como fazer para tirar suas dúvidas com a Caixa?
Todas as dúvidas suas podem ser tiradas ligando diretamente para a Caixa Econômica Federal, no telefone 0800 726-0101 ou, se preferir, pode ir em uma das agências e conversar pessoalmente (clique nesse link e veja uma agência perto de você).
Análise de crédito no programa Minha Casa
Para o cadastro no programa Casa Verde Amarela e para saber o resultado da sua análise de crédito, considerando seus empréstimos rotativos e sua renda combinada, você pode procurar uma agência da CAIXA diretamente, como dissemos acima.
Entretanto, você também pode procurar nossa equipe de vendas (clique nesse link para entrar em contato) e conversar diretamente com um corretor. A vantagem de se ter um corretor disponível, são que o mesmo, através da equipe das construtoras que estamos filiados, pode realizar o cadastro e a análise de crédito além de já lhe informar sobre as facilidades que estão sendo oferecidas nos empreendimentos que ele tem em carteira. Você ganha tempo ou já tem as informações atualizadas de forma mais rápida e precisa.
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