QUAL O VALOR DO METRO QUADRADO NA ZONA NORTE

Saiba mais sobre qual o valor do metro quadrado na zona norte

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  Metro quadrado dos apartamentos na zona Norte

 

   Na Zona Norte de São Paulo predomina a classe média e possui valores bem atrativos para esse público. A média do metro quadrado dos Apartamentos giram em torno de R$ 6,2 a R$ 7,5 mil, nos bairros de Santana, Alto de Santana e Jardim São Paulo. 

 A Zona Norte possui roteiros alternativos que se conectam aos quatro cantos da cidade de São Paulo, como as avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares, General Ataliba Leonel, Joaquina Ramalho, Zaki Narchi e Luiz Dumont Villares além das pontes das Bandeiras e Casa Verde. A localização também é estratégica devido ao fácil acesso às rodovias marginal do Tietê, avenida do Estado e Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Bandeirantes.

 

  A região também abriga os Shoppings Center Norte, Lar Center, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e grandes redes de supermercado.

 

 E morar perto do metrô é o sonho de muitos paulistas. E nessa região, você tem acesso às estações do metrô da linha 1 - Azul.

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  Condições que definem o valor do metro quadrado

  

   O valor médio do metro quadrado de 01 e 02 dormitórios com 01 vaga de garagem, apartamentos novos, está em torno de 6,2mil reais o metro quadrado. Ou seja, um apartamento de 40 metros quadrados e uma vaga custa em torno de 310mil reais. Se o mesmo apartamento não vier com vaga de garagem, seu preço cai e fica em torno de 248,6 mil reais.

  Já o valor médio do metro quadrado dos apartamentos de 02 e 03 dormitórios com 02 vagas de garagem de apartamentos novos está em torno de 8,2mil reais o metro quadrado. Ou seja, um apartamento a partir de  60 metros quadrados e duas vagas custa em torno de 500 mil reais. Se o mesmo apartamento vier com uma vaga de garagem (não duas), seu preço cai e fica em torno de 462 mil reais. 

  Nesse caso, o valor médio do metro quadrado dos apartamentos de 03 a 04 dormitórios com 02 a 03 vagas de garagem de apartamentos novos está em torno de 7,1mil reais o metro quadrado. Ou seja, um apartamento a partir de 86 metros quadrados e duas vagas custa em torno de 752 mil reais. Se o mesmo apartamento vier com três vagas de garagem (não duas), seu preço sobe e fica em torno de 823,6 mil reais. 

  Na tabela abaixo, você vê o custo médio do metro quadrado dos apartamentos de alto padrão na Zona Norte de São Paulo. A análise foi feita tendo como base os apartamentos com 03 suítes ou 04 dormitórios e com 04 ou mais vagas na garagem, na Zona Norte de São Paulo à venda. 
  Os apartamentos de 03 a 04 suítes com 04 vagas ou mais de garagem de apartamentos novos está em torno de 7,5mil reais o metro quadrado, conforme tabela acima.
 
Fonte: ZN Imóvel  - Dados de setembro de 2022 

 

   Caso você queira localizar o valor do metro quadrado em uma região de São Paulo, clique nos links abaixo:

  

  •    Quanto custa o m² em São Paulo?
  •    Valor do m² na zona Sul em São Paulo;
  •    Valor do m² na zona Oeste em São Paulo;
  •    Valor do m² na zona Leste em São Paulo.
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